信用事業を行っている愛知県下JAとJA愛知信連とを併せて、「JAバンクあいち」と総称します。

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貯金連動型住宅ローン「堅実家計」

貯金が残せる しかも、お金が戻る住宅ローン。 貯金連動型住宅ローン 堅実家計 堅実家計の3大メリット 1.貯金が残せる 2.お金が戻る 3.住宅ローン控除を有効活用!?

住宅ローンシミュレーション 購入や借換時の資金計画にお役立てください。
お金が戻ってくる住宅ローンがあるってあるってホント!?

貯金連動型住宅ローンの特徴

金利だけじゃない!新しい選択肢 “貯金連動型住宅ローンはこんなに安心!”

貯金が残せる!

貯金を全部使ってしまうのは不安…。でも「堅実家計」は、定期貯金としてお金が残せるから安心!
しかも、繰上返済とほぼ同様の効果を得られます!

定期貯金として手元資金を残したまま、住宅ローンの利息負担を軽減でき、繰上返済とほぼ同様の効果が得られます。

ここもポイント!住宅ローンは早めに完済したい、でも毎日の生活も大切にしたい。そんな方にもピッタリです!

定期貯金として手元の資金を残しておけると、使い道も広がります。毎月の家計の様子を見ながらじっくり考えることができるのは、「堅実家計」ならではのポイントです!

お金が戻る!

年2回のキャッシュバックで、ちょっとしたボーナス気分!定期貯金の残高に応じて、住宅ローンの利息が戻ってきます。

  • ※金利は年率表示をしています。実際のものとは異なります。
  • ※計算の便宜上、住宅ローンおよび定期貯金の残高・金利は一定と仮定して、年間のキャッシュバック額を計算しています。実際には、各条件によりキャッシュバック額は変わります。
  • ※計算の便宜上、定期貯金利息の源泉分離課税は考慮していません。
  • ※定期貯金金利が住宅ローン金利を上回った場合、キャッシュバックは行いません。

ここもポイント!金利だけで判断しないで!支払い総額も大事です。

「堅実家計」は、通常のローンにはないメリットを受けられる商品ですが、金利だけを見ると割高に感じる方もいらっしゃるかもしれません。でもちょっと待ってください!定期貯金残高と連動してキャッシュバックを行うので、実質の支払い総額がお得になる可能性大なんです。

【条件】返済方法:元利均等返済

『住宅ローン』
利率 1.0%(固定期間10年)11年目以降1.0%
借入総額 1,700万円
頭金など 300万円
償還期間 35年
『貯金連動型住宅ローン 堅実家計』
利率 1.3%(固定期間10年)11年目以降1.3%
借入総額 2,000万円
償還期間 35年
定期貯金(金利0.01%) 500万円
(借入後の預入額 50万円/毎年)
  • ※このグラフの想定は、実際とは異なる可能性があります。詳しくはJA窓口までお問い合わせください。
  • ※キャッシュバックについては、定期貯金の条件をそのまま継続した場合です。

住宅ローン控除を有効活用!?

繰上返済と同様の効果を得ながら、住宅ローン控除を最大限に活用できます!

繰上返済と同様に、住宅ローン利息の軽減効果を得ながら、住宅ローン控除を有効に利用できます。

  • ※住宅取得借入金等特別控除を受けるためには、必要条件を満たしている必要があります。また、税制については、今後改正される場合がありますので、詳しくは最寄りの税務署等にお問い合わせ下さい。
  • ※控除率は、対象住宅・工事の種類や控除期間等によって異なります。

詳しくは住宅取得(建設)予定地のJA窓口までお問い合わせください。

毎月の返済額をかんたんシミュレーション!

毎月のご返済額、ボーナス月のご返済額を計算し、無理なくゆとりのある返済計画をお調べいただけます。

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住宅ローンについてゆっくりご相談いただけるよう、休日に相談会を開催しております。

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貯金連動型住宅ローン「お金が戻る住宅ローン」篇

貯金連動型住宅ローン「貯金が残せる住宅ローン」篇

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